Programme :
VILLA FAIDHERBE

70 av Faidherbe 93100 MONTREUIL sous Bois - Région Parisienne

*** PROGRAMME RT 2012 ELIGIBLE A LA TVA REDUITE 7% ***

Un emplacement idéal à 6 minutes du métro Mairie de Montreuil nouveau centre , proche du théâtre , des cinémas , du centre commercial , des école, etc ...

La conception, guidée en priorité par des objectifs de performances écologiques et environnementales, fait la part belle au développement durable. La construction aux nouvelles normes RT 2012 vous assure une performance thermique exceptionnelle, laquelle se traduira par d'impressionnantes économies d'énergie et autant de charges en moins à payer pour les années à venir. Il s’agit donc d’un investissement rentable dès l’emménagement et sur le long terme.
Ce même souci d’excellence environnementale se traduira par la mise en place d'alimentations électriques a chaque emplacement de parking en anticipation des futurs véhicules électriques, par l'isolation thermique renforcée et d’une manière plus générale par la conception bioclimatique de la résidence principalement orientée au sud ouest.
Les larges terrasses tout autant que la volumétrie soigneusement étudié de chaque pièce, le design des huisseries, la qualité des revêtements et biens d'autres détails complètent avantageusement la qualité architecturale de cette résidence d’exception.
La Villa Faidherbe, c’est seulement 20 appartements allant du studio au 4 pièces et agrémentés de terrasses et jardins.

Métro ligne 9 mairie de montreuil (600 mètres du programme)
 

Des prestations haut de gamme :

Balcons & terrasses
Emplacements de Parking au rez de chaussée
Système de contrôle des accès Vigik, ainsi que vidéophones…
Carrelage et faïence dans les cuisines et salle de bains
Parquet Chêne dans les séjours et les entrées *
Moquette U3P3 dans les chambres
Plans de toilette , robinetteries Roca, radiateurs sèche-serviettes ainsi que
miroirs éclairés par des spots halogènes dans les salles de bains
Double vitrage faible émissivité
Volets roulants électriques *
Chauffage individuel
Portes palières anti-effraction
*prestations prestige en option

Livraison 3° trimestre 2016
une résidence de 20 Logements du studio au 4 pièces aux nouvelles normes RT 2012

Appartements en Location :

600 mètres du métro mairie de Montreuil logements en Location aux conditions PLS (prêt locatif social)

le niveau de ressources des locataires ne doit pas excéder des plafonds de ressources en fonction du nombre de personnes destinées à habiter dans le logement

revenu fiscal de référence N-2 donc après déduction des 10% d'abattements pour bail signé en 2018 sur avis d'imposition 2017 sur les revenus de 2016 ) :

1 personne seule : 30 360
2 personnes sans personne à charge a l'exclusion des jeunes menages * : 45 375
3 personnes ou 1 personne seule + 1 à charge ou jeune menage* sans personne à charge : 59 482
4 personnes ou 1 personne seule + 2 à charge : 71 016

5 personnes ou 1 personne seule + 3 à charge : 84 496

* jeune ménage somme des deux âges révolus est au plus egale à 55 ans (mariés , concubinage ou pacs)

Informations et ventes :