Programme :
VILLA LES CHENES
98 rue Alexis Pesnon 93100 MONTREUIL sous Bois - Région Parisienne
MONTREUIL NOUVEAU CENTRE MAIRIE.
Suite à la livraison de la Villa Kléber, 22 rue Kléber à Montreuil, de la Villa Faidherbe, 70 avenue Faidherbe à Montreuil, de la Villa Alexis Pesnon, 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil et de Villa Colbert au 6 rue Colbert à Montreuil
Nous vous proposons un nouveau programme immobilier à un emplacement privilégié.
La Villa Les Chenes est proche de tous commerces et commodités;
A 300 mètres du métro 'Mairie de Montreuil', du nouveau théâtre de Montreuil, du cinéma le Méliès, du centre commercial Grand Angle, de sa zone piétonne, de ses 30 boutiques et restaurants ainsi que sa grande surface alimentaire.
De plus, ce programme immobilier est situé à 400 mètres du parc Jean Moulin les Guilands, 25 hectares de pur bonheur dédiés à la Nature (zone Natura 2000), au Sport ou tout simplement aux Balades en famille. Le programme se situe également à 600 mètres de la station de métro Croix de Chavaux et de son centre commercial.
Ce programme orienté résidences principales bénéficie aussi de la Loi Pinel
La TVA réduite à 5,5% (achat en résidence principale et conditions de ressources) est accéssible à certains appartements de ce programme.
La conception guidée en priorité sur des objectifs de performances écologiques et environnementales, fait la part belle au développement durable. La construction aux nouvelles normes RT 2012 vous assure une performance thermique exceptionnelle, laquelle se traduira par d'impressionnantes économies d'énergies et donc de faibles charges annuelles. Il s’agit donc d’un investissement rentable dès l’emménagement et sur le long terme.
Ce même souci d’excellence environnementale se traduira par la mise en place d'alimentations électriques à chaque emplacement de parking en anticipation des futurs véhicules électriques et par l'isolation thermique et phonique renforcée.
Les larges terrasses tout autant que la volumétrie soigneusement étudié de chaque pièce, le design des huisseries, la qualité des revêtements et bien d'autres détails complètent avantageusement le niveau architecturale de cette résidence d’exception.
La Villa Les Chênes, c'est une résidence de 31 Logements répartis en 2 petits immeubles de 17 et 14 appartements allant du studio au 4 pièces et agrémentés de terrasses et jardins.
Le Batiment B ne comporte que 2 étages et donne en coeur d'ilot sur les jardins de la Villa Alexis Pesnon que nous avons livré en novembre 2018, calme absolu.
Les tarifs indiqués comprennent une cave pour tous les logements et un emplacement de stationnement en sous-sol à partir des 3 pièces.
Métro ligne 9 mairie de Montreuil (300 mètres du programme)
Métro ligne 9 Croix de Chavaux (600 mètres du programme)
Des prestations haut de gamme :
Jardins, Balcons & terrasses
Emplacements de Parking en sous-sol
Système de contrôle des accès Vigik, ainsi que vidéophones
et caméras de surveillance
Carrelage et faïence dans les cuisines et salle de bains
Carrelage ou Parquet Chêne dans les séjours et les entrées
Moquette U3P3 dans les chambres
Plans de toilette , robinetteries mitigeurs Rocca , radiateurs sèche-serviettes ainsi que
miroirs leds dans les salles de bains
Double vitrage faible émissivité
Volets roulants électriques *
RT 2012
Portes palières anti-effraction
*prestations en option
Livré juin 2023
Informations et ventes :
01 44 49 01 30 06 99 30 09 78
